“خراب بيوت مستعجل”.. زيادة الايجار القديم للشقق والمحلات 2024
ينتظر العديد من الأشخاص التي لديهم أخور قديمة لزيادة تصل إلى 15 بالمئة من ضمن القيمة وتعد الزيادة خلال فترة شهر مارس لعام 2022، وتستمر لمدة خمس سنوات وقد تنتهي لشهر مارس.
زيادة الايجار القديم للشقق والمحلات 2024
زيادة الايجار القديم للشقق والمحلات قال المحامي إسلام عبد المقصود إن الحالات التي تطبق عليها زيادة الإيجار القديم بنسبة 15% هي الأشخاص الاعتبارية، والتي حددها القانون رقم 49 لسنة 1977 والقانون رقم 139 لسنة 1977 في شأن موقف المحلات من زيادة الإيجار القديم. 1981.
مواقف المحلات التجارية
أضاف في تصريحات أن تعديلات قانون الإيجار القديم المتعلقة بزيادة القيمة الإيجارية بنسبة 15% لم تشمل أي وحدات سكنية أو محلات تجارية، موضحًا أن الزيادة للأشخاص الاعتباريين فقط، وأن الاعتباريين الوضع الذي يمنح للهيئات والمؤسسات العامة والخاصة والأوقاف الوزارات والهيئات الحكومية والمؤسسات والأحزاب.
وأشار إلى أنه سيتم إنهاء عقد الإيجار القديم مع الأشخاص الاعتبارية المذكورة سابقا، بعد 5 سنوات من صدور القانون في مارس 2022، أي في عام 2027، وستعود الوحدة إلى المالك.
تابع أيضًا:- تفاصيل طرح شقق الإسكان الاجتماعي بالإيجار 2023.. الشروط وأماكن الوحدات
الحالات التي تخضع لـ زيادة الايجار القديم للشقق والمحلات
يتواجد بعض الحالات التي يخضع على أساسها لـ زيادة الايجار القديم للشقق والمحلات ومنها:
- يحدد القانون الحالات التي تنطبق عليها زيادة الإيجار القديمة، وهي الأشخاص الاعتبارية، أي المؤسسات العامة والحكومية والخاصة والهيئات التي تؤجر للأشخاص غير الطبيعيين ويشمل ذلك جميع الهيئات والمقرات الحكومية والوزارية، والجمعيات والأحزاب الأهلية.
- بالإضافة إلى الشركات التجارية والأهلية والجمعيات والمؤسسات، وكل مجموعة من الأشخاص أو أن تكون للصناديق شخصية اعتبارية تنشأ بموجب نص في القانون، والأوقاف.
- لا تنطبق زيادة الإيجار القديمة على الوحدات السكنية، حيث أنهم أشخاص طبيعيون، والقانون هنا لا ينص على تطبيق الزيادة المقررة عليهم بنسبة 15% أو إنهاء عقد الإيجار القديم.
